Europese Timeshare Laws

Bij het kopen van timesharing gevestigd in andere landen dan de Verenigde Staten landen , de wetten die de timeshare regeren , zijn die van het land waar het onroerend goed is gelegen . Deze wetten kunnen strenger als de timeshare wordt aangeschaft in een andere taal dan die van het onroerend goed land . Europese timeshare verkoop en verhuur van oudsher achter bij die van de Verenigde Staten als gevolg van een gebrek aan regelgeving en de inherente angst van de belegger . De Europese Unie heeft het probleem erkend en is het nemen van maatregelen om het gebrek aan regelgeving ter bescherming van consumenten te herstellen . Geschiedenis

Hoewel timesharing opgedaan hun bekendheid voornamelijk in de Verenigde Staten en het Caribisch gebied, het idee van timesharing is ontstaan in Europa in de jaren 1960 . In de jaren 1960 , het skigebied ontwikkelaar Hapimag op de markt gebracht van een resort in de Franse Alpen door het aanbieden aan klanten de mogelijkheid om een ​​deel van het hotel te kopen . Als gevolg van zijn succes , de timeshare notie wereldwijd verspreid als een marketing-aanpak met een verschillende mate van regulering .
Significance

De betekenis van de veranderende EU- regels voor Europese timesharing is bedoeld om de rechten van het gebruik dat de consument in de rest van de wereld, met name de Amerikaanse markt gewend zijn geraakt om te standaardiseren . In markten met gestandaardiseerde regelgeving , kunnen timeshare-eigenaren over het algemeen het volgende doen met hun gebruikstijd : ( 1 ) gebruik maken van de tijd , ( 2 ) huren hun eigendom gebruikstijd , ( 3 ) geven de tijd weg als een geschenk , ( 4 ) wisselen de tijdstip binnen hetzelfde resort , complex groep of familie van resorts , ( 5 ) wisselen de tijd extern met andere resorts en ( 6) de tijd te verkopen door middel van reclame of een online broker . In de afgelopen tijd , hebben marketeers punt systemen die het mogelijk maken de timeshare-eigenaren om de volgende acties uit te voeren aangenomen : ( 1 ) wijst u de tijd om het puntensysteem , dat gebruikt kan worden in ruil voor andere goederen , zoals vliegtickets en hotelvouchers , ( 2 ) huren van een deel van de toegewezen tijd en gebruik de rest als de punten , ( 3 ) te kopen extra punten van het bedrijf om meer tijd te krijgen , een betere eenheid of andere locatie en ( 4) punten sparen en de tijd van jaar tot jaar .

types

In de Europese Unie , de term " timeshare " verwijst eigenlijk naar twee typen organisaties : timesharing en reizen clubs . Bij aankoop van een timeshare , de consument het recht van gebruik van de vakantiewoningen koopt voor een bepaalde tijd per jaar of een equivalent aantal punten in een - punt -gebaseerd systeem . Timesharing in de EU vallen onder de wet , zolang de contractuele overeenkomst bevat de volgende informatie : ( 1 ) duurt 3 jaar of langer in lengte , ( 2 ) kan de eigenaar om te verblijven in een specifieke locatie of caravan voor een vast bedrag van keer per jaar , ( 3 ) is gemaakt in een Europese Economische Ruimte ( EER) en ( 4) is niet gemaakt met een individu die niet handelt in opdracht van een bedrijf .
Travel clubs zijn het tweede type van timeshare equivalent in de EU . Bij het kopen van aandelen of een lidmaatschap van een club , is er normaal gesproken een inschrijfgeld , samen met een jaarabonnement voor het lidmaatschap . Omdat reizen clubs hebben niet het recht om te verblijven in een set woning voor een bepaalde periode per jaar te garanderen, zijn ze niet onder de huidige EU wetgeving betreffende timesharing , maar zijn opgenomen in de huidige wetgeving . Consumenten worden aanbevolen om te bevestigen dat de nieuwe EU- regels gelden voor een reis- club aankoop vóór de afronding van nieuwe aanbiedingen .
Geografie

Er zijn 30 gedefinieerd als zijnde gevestigd in de Europese Economische Ruimte als het gaat om timeshare wet toepasbaarheid : Oostenrijk , België , Bulgarije , Cyprus , Tsjechië , Denemarken , Estland , Finland , Frankrijk , Duitsland , Griekenland , Hongarije , Italië , Letland , Liechtenstein , Litouwen , Luxemburg , Malta , Nederland , Noorwegen , Polen, Portugal , Ierland, Roemenië, Slowakije , Slovenië , Spanje , Zweden en het Verenigd Koninkrijk . Als een timeshare -overeenkomst niet is gemaakt in een van deze landen , dan blijft deze ontdekt door EU- regels voor timesharing , hoewel het zou kunnen worden geannuleerd op basis van het gebruik van de ruilvoet, overeengekomen om in het oorspronkelijke contract.


Overwegingen

bij de aanschaf van een nieuwe timeshare in de Europese Unie , vertrouwd te maken met de nieuwe regels die zijn ingesteld om ervoor te zorgen dat het hoogste niveau van bescherming is op zijn plaats om de consument te dekken . De nieuwe regels leiden tot de volgende nieuwe regels : ( 1 ) betrekking hebben op alle vakantie eigendom eigenschappen te reizen clubs behoren , ( 2 ) een volledige precontractuele informatie voor het maken van keuzes , ( 3 ) te dekken roerende goederen , zoals rondvaartboten , caravans en anderen zoals punt opties , ( 4 ) verbiedt voorschotten van elk moment en ( 5 ) zorgt voor een uniforme 14 - dagen bedenktijd waar een consument kan trekken uit een overeenkomst van welke reden dan ook .

Andere verblijven
  • North Georgia Resorts Met een zwembad 

    Resorts in Noord-Georgië aanbod vakantiegangers de kans om te wandelen en klimmen in de North Georgia Mountains , terwijl kanoën en vissen activiteiten zijn beschikbaar in Chatuge meer en de rivier Chattahoochee . Veel van Noord- Georgië resorts bieden binnen-of buitenbad faciliteiten voor hun gaste

  • Resorts in Zuid- Minnesota Met Zwembaden 

    Southern Minnesota biedt een scala van geografie en het landschap - van de rivier de Mississippi snijden door de Twin Cities van Minneapolis en St. Paul naar de meren en kleine zijrivieren in de buurt van Mankato . Het gebied is nog steeds doordrenkt met Native American erfgoed , zoals te zien in he

  • Beachcomber Vacations 

    Er zijn niet veel leuker manieren om een ​​vakantie door te brengen dan op het strand . Ontdek de stranden van Zuid-Carolina met Beachcomber vakantie of verblijf in Floridas Beachcomber Beach Resort Hotel . Reis naar de tropische eilanden van Fiji , waar u vakantie op Beachcomber Island , of bezoek

Copyright Reizen © https://nl.ynyoo.com