Hoe forceer je de verkoop van onroerend goed dat je hebt geërfd in North Carolina?

Partitieactie: Dien een scheidingszaak in bij de bevoegde districtsrechtbank. De rechtbank kan een verkoop gelasten als zij oordeelt dat een partij benadeeld wordt door het onroerend goed als onverdeeld onroerend goed te behouden.

Verdeling op basis van verkoop: Als alle mede-eigenaren akkoord gaan met de verkoop, kunnen zij hiervoor een schriftelijk contract afsluiten. Als een mede-eigenaar weigert te verkopen, kunnen de anderen een verzoek indienen bij de rechtbank om een ​​deelverkoop af te dwingen.

Afscherming: Als er pandrechten of hypotheken op het onroerend goed rusten, kunnen de pandrechthouders beslag leggen op het onroerend goed en het verkopen om hun schulden af ​​te betalen. De opbrengst van de verkoop zal worden gebruikt om de schulden af ​​te betalen, en het eventuele resterende geld zal worden verdeeld onder de mede-eigenaren.

Verkoop wegens achterstallige belastingen: Als het onroerend goed wordt verkocht vanwege achterstallige belastingen, hebben de mede-eigenaren het recht om het onroerend goed terug te kopen door de verschuldigde belastingen, boetes en rente te betalen. Als ze het onroerend goed niet terugkopen, wordt het verkocht aan de hoogste bieder.