Hoe zet ik een common law-echtgenoot uit de staat Texas?

In Texas komt een common law-huwelijk tot stand wanneer twee mensen samenwonen en zich tegenover het publiek voordoen als getrouwd, zonder ooit een formele huwelijksceremonie te hebben gehad. Om een ​​common law-huwelijk te bewijzen, moet u het volgende aantonen:

- U en uw partner wonen minimaal 2 jaar onafgebroken samen

- U en uw partner hebben uzelf publiekelijk voorgesteld als getrouwd, door dezelfde achternaam te gebruiken, gezamenlijke belastingaangiften in te dienen of uzelf op een andere manier als getrouwd stel voor te stellen

Als u al deze elementen niet kunt bewijzen, heeft u geen common law-huwelijk en kunt u uw partner niet op deze basis uitzetten.

2. Geef uw partner een kennisgeving dat hij/zij moet vertrekken.

Als u een common law-huwelijk heeft, moet u uw partner op de hoogte stellen dat hij of zij moet vertrekken voordat u hem of haar kunt uitzetten. De vereiste opzegtermijn varieert afhankelijk van de duur van uw huwelijk:

- Als uw common law-huwelijk minder dan 2 jaar heeft geduurd, moet u dit 30 dagen van tevoren opzeggen

- Als uw common law-huwelijk 2 jaar of langer heeft geduurd, moet u dit 60 dagen van tevoren opzeggen

De opzegging dient schriftelijk te zijn en vermeldt de datum waarop uw partner uiterlijk moet vertrekken. U moet uw partner ook een kopie geven van de Texas Property Code, die de wetten inzake uitzetting bevat.

3. Dien een rechtszaak tegen uitzetting in.

Als uw partner niet op de in de kennisgeving vermelde datum vertrekt, moet u een rechtszaak tot uitzetting aanhangig maken bij de rechtbank. De procedure hiervoor varieert afhankelijk van uw provincie, maar doorgaans kunt u informatie vinden op de website van de rechtbank.

Voor de uitzettingsprocedure moet u bewijzen dat u en uw partner een common law-huwelijk hebben, en dat u uw partner op de juiste manier op de hoogte hebt gesteld om te vertrekken. Als de rechter u in het gelijk stelt, zal hij een bevel tot uitzetting uitvaardigen, waardoor uw partner het pand onmiddellijk moet verlaten.

4. Incasso onbetaalde huur en schadevergoeding.

Als u succesvol bent in uw uitzettingsprocedure, kunt u mogelijk ook onbetaalde huur en schadevergoeding van uw partner innen. Om dit te doen, moet u een afzonderlijke rechtszaak aanspannen bij de rechtbank voor kleine vorderingen.

Het bedrag aan onbetaalde huur en schadevergoeding dat u kunt innen, is afhankelijk van uw omstandigheden. Mogelijk kunt u echter het volgende herstellen:

- Onbetaalde huur voor de periode dat uw partner in het pand woonde nadat u hem de ontruiming had aangezegd

- Schade aan de woning veroorzaakt door uw partner

- Gerechtskosten en advocaatkosten in verband met de uitzettingsprocedure