Hoe een Inn voor Langdurig Verblijf te Openen
Een inn exploiteren is een van de populairste thuis-gebaseerde businessmodellen van vandaag. Het is niet moeilijk te begrijpen waarom als je handig bent in het huishouden in elke zin en een knack hebt voor het bedienen van mensen. En inns kunnen een populaire attractie zijn voor toeristen boven de uniforme look van luxe hotels. Maar zoals bij alle bedrijven, moet je nog een aantal dingen weten om uit te stijgen boven alle andere inns die al de wereldbol stippen.
- Tot $70.000 kapitaal voor kamerr enovatie
- Werknemers - bv. kokken, schoonmakers, opvang-gastheers
- Luxe kamervoorzieningen
- Adverteren
- Licentie, afhankelijk van staat
Instructies
Opstartkosten
- Plan tot $40.000 voor de renovatie van elke kamer als je je eigen huis bezit en daar een inn opent. Deze kosten hangen af van hoe uitgebreid je de gerenoveerde kamers wilt maken en de kosten van meubilair. Renovaties kunnen meestal niet onder de $10.000 per kamer.
- Reserveer minimaal $70.000 per kamer als je een huis wilt kopen en ombouwen tot een inn. Het hangt af van bouwkosten in je regio en hoeveel renovatie nodig is in je nieuwe huis.
- Huur betrouwbare vervangers voor het geval je ziek wordt of vakantie wilt nemen. Reken erop ze minimaal minimumloon te betalen, als niet meer, aangezien ze je taken op ongeschikte momenten moeten overnemen.
- Interview ten minste een paar andere potentiële werknemers die in je inn zouden werken. Dit moeten kokken, kamerschoonmakers en misschien een gofer zijn als je dat wilt. Ze zijn allemaal nodig om bij te benen met veeleisende klanten in je inn. Probeer niet alles zelf te doen.
Locatie, Kamers en Prijzen
- Zorg dat je inn in de buurt is van een bloeiende vakantieplek of populaire toeristische attractie. Het geeft je het voordeel dat toeristen jouw inn zoeken boven een andere die ver weg ligt. Inns kunnen niet overal geopend worden.
- Open je inn met minimaal vier kamers om zoveel mogelijk toeristen te kunnen huisvesten. Volgens de Professional Association of Innkeepers kun je niet echt winstgevend zijn zonder minimaal vier kamers. Elf kamers is het nationale gemiddelde als maximum, en zes kamers is het nationale gemiddelde.
- Bereken ongeveer $150 per kamer per nacht, hoewel dat iets verlaagd kan worden, afhankelijk van je voorzieningen. De meeste beste inns bieden veel complementaire voorzieningen om klanten tevreden te stellen, dus $150 per nacht zou eerlijk zijn.
Overige Zakenoverwegingen
- Bied tours van de lokale omgeving aan aan toeristen die in je inn verblijven. Vooral voor internationale toeristen, je uit je handen laten om hen de stad te laten zien op je eigen tijd, zal een onuitwisbare indruk maken op je business.
- Investeer je kapitaal in typische inn-voorzieningen, zoals in-room internettoegang, tijdschriften, complementaire snacks, open haarden, whirlpools en tv's. Andere extras: dagblad, bordspellen, badjassen en hoge kwaliteit toiletartikelen. Luxe bedden en lakens zijn een must.
- Vermarkt je inn door eerst te adverteren via het simpelere proces van aanmelden in de Gouden Gids, je lokale krant of via een lokaal reisbureau. Reken erop minstens 25% van de rekening te betalen voor adverteren met een reisbureau.
- Adverteer in uitgebreidere plekken zoals reismagazines of andere reispublicaties. Je kunt specifieke erop vragen om adverteringtarieven. Overweeg ook om je inn te laten noemen in lokale tv-shows als niet nationale shows. Maar als je je uiteindt om je klanten tevreden te stellen, garandeert mond-tot-mond reclame meer business.
