De beste timeshare herverkopers

Bij onderzoek naar de beste timeshare herverkopers in deze sombere economische situatie, is de conclusie dat timeshare waarden een directe relatie hebben met de locatie van de eigendom. De populairste herverkopers delen elementen als prachtig weer, pretparken, onberispelijke stranden en sport- en entertainmentlocaties. De volgende locaties blijven populair en behouden hogere herverkoopwaarden.

De populairste herverkopers in de VS timeshare markt

Investeerders die binnen de VS grenzen willen blijven, richten zich op drie hoofdzones: Florida, Californië en Zuid-Carolina. De volgende beste staten zijn Nevada, Hawaï, Arizona en Californië. Deze markten hebben de ingrediënten om timeshare waarden te behouden en te verhogen.

• Florida: Orlando heeft ongeveer 50% van de staatse timeshare resorts. Beide kusten zijn grote spelers; topmarkten: Cocoa Beach, Daytona Beach, Clearwater, Fort Lauderdale.
• Nevada: Las Vegas is de snelst groeiende resortgebied ter wereld.
• Zuid-Carolina: Hilton Head Island en Myrtle Beach zijn uitstekende herverkopers.
• Hawaï: Altijd een top locatie. Plus: exotische sfeer op Amerikaanse grond.
• Virginia: Charmante, historische Williamsburg is een top Oostkust bestemming.
• Californië: Anaheim, San Diego, Napa Valley, Lake Tahoe, San Francisco zijn opkomende reuzen. Napa Valley is een van de snelst groeiende markten.
• Arizona: Palm Springs en Coachella Valley zijn van de snelst groeiende markten. Sedona is lang een van Amerikas best bewaarde vakantiegeheimen.
• Colorado: Steamboat Springs en Aspen weten deze locatie aantrekkelijk te houden, ook na de sneeuwsmelt.

De werelds beste timeshare markten

Meer avontuurlijke reizigers ontdekken Europa, India en China voor vakantie-eigendom. Europeanen nemen vaker en langere vakanties dan Amerikanen en kiezen warme, zonnige, makkelijke bestemmingen als de Canarische Eilanden en de Caraïben.

• Mexico: Top toeristische bestemmingen voor Noord-Amerikanen: Acapulco, Cancun, Cabo San Lucas, Puerto Vallarta.
• De Caraïben: Aruba, Maagdeneilanden, Bahama's; geografisch klein, maar investeerders en vakantiegangers twijfelen niet.
• Zuidkust Spanje en Canarische Eilanden: Top bestemmingen in Europa.
• India/Azië: India's Goa en Bangalore zijn de populairste plekken. Shanghai en Hongkong in China zijn enorme herverkoopmarkten.
• Canada: Beste herverkoopgebieden: British Columbia, Vancouver, Victoria.

Manieren om het meest voordeel te halen uit timeshare herverkoop

Als je oorspronkelijk van een ontwikkelaar kocht, verkopen de meeste timeshares op de herverkoopmarkt voor 30 tot 50% van de oorspronkelijke prijs. Als je je huiswerk doet en een competitieve prijs stelt, kun je verkopen, ruilen of barteren. Adverteer je timeshare op een realistische, zeer competitieve prijs. Onderzoek lopende en afgeronde eBay-veilingen, check onroerend goed registraties in de county waar de timeshare ligt, en werk met makelaarsites. Vooral: wees creatief in een sombere vastgoedmarkt.