Midden in de dagelijkse klussen, werk en verantwoordelijkheden, kijken veel mensen elk jaar uit naar hun vakantietijd. De timeshare-industrie is een manier voor reizigers om een verscheidenheid aan bestemmingen te genieten tijdens een gekochte week of toegeruste tijd. Vakantie-eigendom geeft klanten de flexibiliteit en keuze om meerdere locaties te bezoeken, meestal met condominium-stijl accommodaties.
Er zijn diverse variaties van vakantie-eigendom die verschillen afhankelijk van het hostende resort of hotelketen. Gedeed timeshares stellen een koper in staat om officieel een stuk van een resort-eigendom te bezitten. Afhankelijk van de verkoopvoorwaarden, heeft de eigenaar recht op een specifieke week elke één of twee jaar tijdens een gespecificeerd seizoen. Eigenaren van gedeed timeshares bezitten hun eigendom meestal voor de rest van hun levens, tenzij anders gespecificeerd in het aankoopcontract.
Een andere vorm van vakantie-eigendom heet een "recht van gebruik" optie. Deze kunnen bij een aantal namen worden geroepen, inclusief vakantieclub. Gebruikers van vakantieclub-eigendommen betalen voor hun keuze van vaste of drijvende weken die variëren op basis van seizoen en beschikbaarheid.
Als u een gedeed timeshare koopt, koopt u wettelijk een hypotheek. U bent verantwoordelijk voor jaarlijkse onderhoudskosten die uw percentage van de onroerendezaakbelasting omvatten. Net als een huis-hypotheek, zijn onroerendezaakbelastingen aftrekbaar op uw federale inkomstenbelasting. Timeshare-eigenaren in een vakantieclub zullen u een jaarlijks lidmaatschap- of onderhoudskosten in rekening brengen. Deze kosten worden gebruikt voor normale onderhoud en verbeteringen.
Als u een timeshare aankoop doet, controleer de wetten van uw staat met betrekking tot een herzieningstermijn. Timeshare-tours kunnen druk uitoefenen op klanten, en de meeste staten schrijven een periode van 72 uur of meer voor om uw contract te herzien. Als u voelt dat u niet in staat bent de verplichtingen van uw timeshare na te komen, geven deze staten u het wettelijke recht tot herroeping. Een recht van herroeping, of "koel-af periode", stelt een koper in staat een timeshare-contract zonder boete te ontbinden. Raadpleeg het kanton van de procureur-generaal van uw staat om de wetten te vinden die op u van toepassing zijn.
De meeste vakantie-eigendommaatschappijen deelnemen aan internationale uitwisselingsprogramma's. In ruil voor een jaarlijks lidmaatschap en uitwisselingskost, kunnen vakantie-eigenaren hun vakantietijd "bankieren". Het uitwisselingsprogramma bemiddelt een ruil tussen eigenaren om mensen te laten reizen buiten hun resort-eigendom. De populairste van deze programma's zijn Resorts Condominiums International en Interval International, meer bekend als RCI en II.
Volgens de American Resort Development Association zijn meer dan 80% van de timeshare-eigenaren tevreden over hun beslissing om vakantie-eigendom aan te schaffen. De voordelen van timeshare-eigendom omvatten vakantieflexibiliteit en betrouwbare accommodaties. Gezinnen genieten ervan te weten dat ze kunnen vertrouwen op een regelmatige vakantie, ongeacht hun persoonlijke financiële omstandigheden.
Naast directe aankoop van een resort, kunt u timeshares met korting kopen via herverkoopmakelaars. Herverkopers bieden een bemiddeling voor eigenaren om ongewilde timeshares te lijsten en te verkopen in ruil voor een fee of commissie. U kunt ook een timeshare kopen via websites als eBay en Craigslist.
Locatie speelt een grote rol in vakantie-eigendom. Eigendommen in gebieden met hoge toerisme als Orlando of Las Vegas zullen aanzienlijk meer kosten dan resorts in centraal Texas of noordelijk Maine. Wanneer u een timeshare koopt, onthoud dat gebieden in hoge vraag meer aantrekkelijk zijn op de particuliere markt als u in de toekomst besluit te verkopen.
Koop nooit een vreemde timeshare zonder eerst te begrijpen dat VS-wetten niet van toepassing zijn buiten de Amerikaanse grenzen en gebieden. Overweeg een juridisch professional te raadplegen voor het tekenen van een contract, zelfs als incentieven worden aangeboden voor aankoop. Krijg de incentieve aanbiedingen schriftelijk en neem een geïnformeerde beslissing zonder de druk van een verkoopomgeving. Controleer de beoordelingen en rating van de verkoper bij de Better Business Bureau.
Mexico heeft een historische traditie als populair vakantiebestemming. Reizigers komen van over de hele wereld om historische Mexicanse attracties te bezoeken, zoals de Meso-Amerikaanse ruïnes. Het tropische klimaat maakt stranden als Cabo San Lucas en Cancún favoriet onder toeristen. Er zijn veel t
Florida is timeshare-land, en niet alleen voor stellen en families. Er zijn eindeloze timeshares om uit te kiezen, waarvan veel kunnen anticiperen op de behoeften van vakantieerende alleenstaanden. Timeshares worden een populaire manier voor alleenstaanden om elkaar te ontmoeten tijdens het vakantie
Voordat u de stap neemt om uw eigen timeshare te kopen, huur er een voor een korte periode. Koop een timeshare per week van eigenaren die hun vakantietijd dat jaar niet zullen gebruiken. Timeshare verhuur kan een lange vakantie betaalbaar maken door dure hoteltarieven weg te laten, en u kunt een uit
