Wat is een Time Share

Voor degenen die niet kunnen veroorloven om een vakantie huis te kopen , of gewoon wilt om geld te besparen door alleen te betalen voor de tijd dat ze zullen hun vakantie thuis te gebruiken , timesharing een oplossing bieden . Maar voordat je de sprong te wagen en koop een timeshare , zorg ervoor dat je weet dat alle verschillende soorten en hoe ze gebruikt worden .
Basics

Een timeshare is een stuk van het pand dat wordt gedeeld door meerdere eigenaars of wordt gebruikt door verschillende partijen in de loop van een jaar . Timesharebezitters een bepaald bedrag betalen aan de eigenschap gedurende een periode van tijd , gewoonlijk een periode van enkele dagen tot een week per jaar . De kosten zijn afhankelijk van de locatie en het pand, maar het houdt ook rekening met de periode waarin het onroerend goed gebruikt kan worden door de koper .
Ownership

Sommige timesharing worden verkocht als deeded , wat betekent dat de woning is verdeeld in fracties van een jaar ( meestal weken) en regelrechte verkocht als onroerende zaken . Deeded timesharing omvat alle rechten en verantwoordelijkheden van elk ander stuk van het pand . Recht van gebruik in deeltijd te geven de kopers het recht om een ​​stuk van het pand te gebruiken gedurende een bepaalde periode zonder overdracht van eigendom . Deze zijn erg populair omdat onroerendgoedbelasting meestal door de eigenaar worden betaald , en de kopers niet te maken hebben met de complicaties van bezit van onroerend goed internationaal.
Types

In de begindagen van timesharing , het meest voorkomende type is de vaste week eigendom , wat betekent dat de timeshare eigenaar alleen een woning kan gebruiken tijdens een set week van het jaar . Ook beschikbaar zijn timesharing met drijvende gebruik week , wat betekent dat de timeshare eigenaar het onroerend goed kan gebruiken voor een week tijdens een bepaalde periode van het jaar . Timesharing kan ook roterende weken waarin elke timeshare eigenaar gebruikt de eigenschap volgens roterende schema binnen een bepaalde periode.
Punten Programma

Voor degenen die een verscheidenheid van mogelijke bestemmingen wilt er punten 's . Met deze, heeft een individu niet daadwerkelijk kopen of leasen van een timeshare , maar hij koopt een bepaald aantal punten per jaar van een bedrijf dat timesharing houdt op vele locaties . De koper kan vervolgens inwisselen deze punten voor een van de eigenschappen te gebruiken in de catalogus van het bedrijf , zolang ze genoeg punten hebt .
Waarschuwing

Veel hebben geklaagd dat timesharing zijn te duur en dat de regels voor hen ook kan ingewikkeld zijn . Daarnaast hebben een aantal ontevreden omdat ze worden geconfronteerd verliezen van het geïnvesteerde geld als ze niet het eigendom te gebruiken gedurende een bepaalde periode . Om deze redenen is het belangrijk om te winkelen rond en zorg ervoor dat je de beste deal krijgt .