Hoe timeshares te kopen die te koop zijn

De timeshare-industrie groeit voortdurend, en voor wie de probleemloosheid van elk jaar reizen naar hun favoriete bestemming wil, kunnen ze een geweldige deal zijn. Een timeshare kopen is echter een grote investering en een grote toezegging die niet lichtelijk aangegaan mag worden. Er zijn verschillende dingen te overwegen, inclusief welk type timeshare u wilt, wanneer en waar u wilt gaan en hoeveel u moet uitgeven.

Instructies

1. Beslis welk type timeshare voor u geschikt is. Tegenwoordig zijn er verschillende typen timeshares beschikbaar. Eerst kies of u een gedeed of niet-gedeed timeshare wilt. Met een gedeed timeshare bezit u een fractie van de eigendom, net als bij uw hoofdwoning. Dit type timeshare kan aan gezinsleden worden doorgegeven. Niet-gedeed timeshares zijn in wezen timeshare "leases". Veel resortbedrijven, zoals Disney en Marriott, bieden nu ook timeshare-opties aan. Bedrijven als RCI en Intervals International staan timeshare-eigenaren toe hun timeshare te ruilen voor die van iemand anders. De kern is, overweeg een paar factoren om een type timeshare te kiezen: lengte en flexibiliteit van wanneer u de timeshare kunt gebruiken, flexibiliteit van ruilen en of u een fractie van de eigendom wilt bezitten of liever alleen huren.
2. Beslis de plek waar u wilt gaan en welke weken u wilt reizen. Er zijn timeshares beschikbaar over de hele wereld, dus u heeft de keuze uit bestemmingen. Het hele punt van een timeshare kopen is jaar na jaar terugkeren naar dezelfde locatie zonder u zorgen te hoeven maken over accommodaties, dus zorg dat de bestemming die u kiest ergens is waar u elk jaar graag terugkeert. Wees ook voorzichtig met de weken die u kiest voor uw timeshare. Meeste timeshares vallen in één van drie categorieën: hoge vraag, midden vraag en lage vraag weken. De hoge-vraag weken zijn het duurst, maar dit betekent niet altijd dat ze de beste zijn. Als u de menigten wilt vermijden en ook geld wilt besparen, overweeg een timeshare tijdens een midden- of lage-vraag week. Doe vooraf onderzoek naar uw bestemming om te zorgen dat de tijd die u kiest geen grote struikelblokken heeft zoals slecht weer.
3. Weet hoeveel u moet uitgeven. De gemiddelde kosten van een timeshare in 2009 is tussen $16.000 en $30.000 voor 20 jaar of zo. Er zijn ook vaak kleine onderhoudskosten die de eigenaar elk jaar moet betalen, meestal in het bereik van een paar honderd dollar. Deze prijzen lijken misschien een geweldige deal, maar houd er rekening mee dat de verkoper van de eigendom het potentieel heeft om aanzienlijk meer te maken door 52 weken timeshares voor één eigendom te verkopen dan hij zou doen als hij de hele eigendom aan één eigenaar verkocht. Met dit in gedachten, wees niet bang om te onderhandelen om een betere deal te krijgen.
4. Koop geen timeshare als investering. In tegenstelling tot regulier vastgoed, waarderen timeshares niet in waarde. Neem de timeshare voor wat het waard is – een probleemloze, jaarlijkse accommodatie in een plek die u graag bezoekt.