Nashville Onroerendezaak Belasting Tarieven: Residentieel vs. Commercieel (2024)

Voor het belastingjaar 2024 stelt de Metropolitan Government of Nashville and Davidson County de volgende onroerendezaakbelastingstarieven:

• Residentiële Eigendom: $2,7729 per $100 gewaardeerde waarde
• Commerciële Eigendom: $2,8166 per $100 gewaardeerde waarde

Hoe Het Werkt

Gewaardeerde Waarde ≠ Markwaarde. In Tennessee wordt residentiële eigendom gewaardeerd op 25% van de geschatte marktwaarde; commercieel/industriël op 40%.

Voorbeeldberekening (Residentieel):
Huis gewaardeerd op $500.000 → Gewaardeerde waarde = $125.000 (25%)
Belasting = ($125.000 ÷ 100) × $2,7729 = $3.466 per jaar

Voorbeeldberekening (Commercieel):
Eigendom gewaardeerd op $1.000.000 → Gewaardeerde waarde = $400.000 (40%)
Belasting = ($400.000 ÷ 100) × $2,8166 = $11.266 per jaar

Belangrijke Context

• Tarieven worden jaarlijks vastgesteld door de Metro Council (meestal juni/juli voor belastingjaar beginnend 1 januari).
• De Urban Services District (voormalig Nashville) en General Services District (voormalig Davidson County) hebben verschillende additionele tarieven voor diensten als brandweer, scholen, vervoer. Bovenstaande zijn de General Services District basistarief.
• Verlichtingsprogramma's bestaan voor ouderen, gehandicapten en gehandicapte veteranen eigenaren.
• Bezwaar: Eigenaars kunnen waarderingen aanvechten bij het Metro Board of Equalization (meestal april–juni).

Controleer altijd actuele tarieven en districttoepasselijkheid bij de Metro Nashville Finance Department voordat u financiële beslissingen neemt.