Vakantiehuis Verhuur Regels

huurvakantiewoningen zijn een alternatief voor hotelovernachtingen . De situatie ten goede aan de huiseigenaar , die de verhuur kunnen zien als een manier om de rekeningen te betalen . Het is goed voor de huurder , omdat een vakantiehuis biedt vaak meer ruimte dan een hotel tegen een betere prijs . Toch moet zowel de vakantie huiseigenaar en de huurder volgen bepaalde regels en richtlijnen om een aangename ervaring voor alle partijen te waarborgen . Eigenaar

Bepaal of u wilt een lijst van uw vakantie woning via een property management bedrijf of als u wilt een lijst zelf .

Een derde partij is een goede keuze voor diegenen die doen niet wilt dat de huurder screenings , papierwerk en transactie af te handelen. Houd in gedachten dat een beheermaatschappij kan ook worden ingehuurd om zorg te dragen voor het onderhoud en de problemen die kunnen ontstaan ​​bij huurders . Dit is vooral handig als je niet de tijd hebben om het probleem van een huurder te herstellen op korte termijn of als je niet dicht genoeg bij de eigenschap om kwesties te behandelen in een tijdige wijze te leven .

Wees je bewust van eventuele vergoedingen die zijn betrokken , zoals de commissie van de beheermaatschappij voor het vinden van een huurder , beheer van onroerend goed kosten, kosten om uw woning op een vakantiewoning website of in een krant , en de persoonlijke tijd kosten van de afhandeling transacties op uw eigen.


Huurder

Stel vragen voordat het huren van het pand en antwoorden te krijgen schriftelijk. Ken de details over het gebied van de woning , zodat u niet verrast door de locatie. Gebruik de eigenschap niet beoordelen op de foto's alleen. Indien mogelijk, bekijk de woning voor verhuur aan ervoor te zorgen dat het past bij uw behoeften en is niet verkeerd in de reclame .

Voel je vrij om te onderhandelen vóór de ondertekening van de vakantiewoning contract . Een eigenaar heeft de bevoegdheid om kortingen te geven en in staat zijn om een betere deal dan oorspronkelijk genoteerd bieden .

Wanneer u in het pand, zeker respect voor je omgeving te zijn . Opruimen na jezelf , behandel de vakantiewoning alsof het uw eigen , niet stelen en eventuele items die reparatie nodig hebben om de beheermaatschappij of eigenaar .
Contract

Zijn alle termen voor de andere vakantie schriftelijk. Het contract moet de locatie van de woning , de data van de huur , de totale huurprijs te vermelden en betalingsschema huren .

Eventuele speciale beleid, zoals het beleid inzake het roken , moeten ook huisdieren en bezetting grenzen te zijn in het contract . Onder meer een schadevergoeding clausule , die borg regels en monetaire gevolgen met betrekking tot schade gedaan aan de eigenschap geeft .

Het contract moet ook een annuleringsvoorwaarden die een huurder van achteruit de transactie zal ontmoedigen .

als het goed is in een gebied vatbaar zijn voor natuurrampen zoals orkanen , overstromingen of aardbevingen het contract moet een goede trouw clausule dat de huurder zal bevrijden van het contract als een ramp gebeurt er voor de verhuur en maakt het pand onbewoonbaar bevatten .