Verhuizen naar NYC Tips

Verhuizen naar de Big Apple? Wees voorbereid om door veel emoties te gaan - opwinding, enthousiasme, en ja, ongeloof. Het meest uitdagende deel van verhuizen naar New York City is wennen aan een verminderde hoeveelheid ruimte en een verhoogde levenskost. Maar als je je tijd neemt en je kaarten goed speelt, kun je misschien wel een appartement vinden waar je comfortabel in woont tegen een prijs die je kunt betalen (nou ja, bijna), en vrij snel zul je je afvragen hoe je ooit ergens anders hebt gewoond.

Pak Licht

• Wees voorbereid om in een veel kleinere ruimte te leven dan waar je gewend bent. Dit is een stad waar sommige appartementen badkuipen in de keuken hebben! Ruimte is schaars in New York, en als zodanig zul je aanzienlijk meer huur betalen voor aanzienlijk minder ruimte, vooral als je in Manhattan wilt wonen. Het is waarschijnlijk dat je niet al je dingen in je nieuwe appartement kunt kwijt. Aan de andere kant, een verhuizing naar New York City is een geweldige excuus om door al je bezittingen te gaan en te doneren, verkopen, of weg te geven wat je niet echt nodig hebt.

Neem je Tijd voor Appartement Jagen

• Als je al geen plek hebt geregeld, probeer dan ten minste één volledige week, of zelfs twee, in te plannen voor appartement jagen, vooral als je tout nouveau bent in de buurt. Je wilt een kans om de verschillende wijken te verkennen en verschillende appartementen te zien voordat je je committeert aan een één-jarig huurcontract.

  In het algemeen spreekt, Manhattan zuidelijk van 23rd Street is het "hippere" deel van de stad, met tonnen aan bars, clubs, restaurants, en winkels. Als je wilt wonen in het happenende deel van de stad, dat is het. Midtown heeft een meer commercieel gevoel, en hoewel Uptown enkele prachtige woonwijken heeft, is het te ver van downtown voor sommige smaken.

  Zorg er ook voor dat je de lengte van je woon-werk rit naar je werk overweegt. Tenzij je in Staten Island woont, zul je waarschijnlijk de metro naar je werk nemen. Een langere rit op één metrolijn is meestal makkelijker dan kortere ritjes op twee verschillende metrolijnen. New York heeft ook een uitgebreide busdienst, maar tijdens spitsuren is het meestal sneller om de metro te nemen.

  Waardeer je ruimte boven reistijd? Dan moet je zeker de buitenwijken van Brooklyn en Queens bekijken. Brooklyn heeft veel levendige, leuke wijken, waaronder hippe Williamsburg, Cobble Hill, Brooklyn Heights, en Carroll Gardens.

  De sfeer in Queens is veel meer low-key, maar het biedt geweldige etnische restaurants en nog meer ruimte voor je geld. Jackson Heights is bereikbaar via diverse metrolijnen, terwijl Long Island City net over de East River van Midtown ligt.

  Je kunt ook over de Hudson River kijken naar de wijken van Hoboken of Jersey City in New Jersey. Deze voetgangersvriendelijke wijken zijn een snelle rit naar Manhattan via de PATH trein - Hoboken is slechts 7 minuten verwijderd.

  Zoveel mogelijk appartementen bekijken en een gevoel krijgen voor de wijken zal je helpen een geïnformeerde beslissing te nemen. Ook, het is raadzaam om een wijk waar je geïnteresseerd in bent 's nachts te bezoeken, vooral in Brooklyn en Queens, om ervoor te zorgen dat je je veilig zou voelen thuiskomend na uren.

Minimaliseer Appartementkosten

• Dankzij de recessie zijn huurprijzen niet alleen gedaald, maar zijn vaak onderhandelbaar. Deze dagen moet je altijd proberen te onderhandelen met de verhuurder.

  New York is uniek ten opzichte van veel andere steden in dat veel appartementen alleen via makelaars getoond worden, die een makelaarsvergoeding rekenen voor het tonen van het appartement en het regelen van de huurpapieren. Deze vergoeding kan zo hoog zijn als 15% van de jaarhuur. Maar, in deze recessietijden, betalen verhuurders vaak de makelaarsvergoeding, of verlagen makelaars hun vergoedingen aanzienlijk. Als je makelaar een vergoeding rekent, probeer die te verlagen, of kijk elders - er zijn veel "geen-vergoeding" appartementen beschikbaar, ofwel via makelaars of direct van de verhuurder. Craigslist is een geweldige bron voor zowel vergoeding als geen-vergoeding appartementen, maar wees altijd op je hoede voor oplichters - geef nooit je persoonlijke of creditcardinformatie aan iemand via e-mail, en onthoud dat als het te goed om waar te zijn klinkt, het waarschijnlijk ook is.

  Om succesvol te onderhandelen, check de pols van de huurmarkt. Als de vacatiegraad erg laag is, wordt het moeilijker om te onderhandelen, aangezien er waarschijnlijk verschillende mensen zullen zijn die om één appartement vechten. Ook is de meest populaire tijd om te verhuizen tijdens de zomer, dus verhuurders en makelaars zijn misschien minder bereid om tijdens deze maanden te onderhandelen.

  Als je de wijk kent waar je geïnteresseerd in bent en je geïnteresseerd bent in een portiergebouw te wonen, dan kan het zich uitbetalen om naar elk van de portiergebouwen in de buurt te gaan en te vragen of er appartementen te huur zijn. Als er zijn, kun je het misschien direct van het beheersbedrijf huren in plaats van door een makelaar te gaan.

  Je kunt ook kiezen om een kamer in een appartement te huren. Blader op Craigslist om mensen te vinden die op zoek zijn naar kamergenoten. Sublet.com heeft lijstingen ook, maar veel minder dan Craigslist.

  Ten slotte, veel universiteiten in New York, zoals NYU of Columbia, hebben een off-campus huisvestingsafdeling die appartementen en kamergenoot openings lijst. Deze online lijsten zijn alleen toegankelijk voor studenten van de universiteit, dus als je iemand kent die naar school gaat in NYC, vraag hen om voor je te checken.