Hoe je een gelicenseerde makelaar wordt in Californië

Californië vereist 150 uur onderwijs, een staatsexamen, en makelaarsaffiliatie. Hier is de stap-voor-stap gids.

Voorwaarden

• Leeftijd 18+.
• Middelbare schooldiploma of equivalent.
• Wettige VS aanwezigheid (SSN/ITIN).
• Eerlijke openbaaring strafrechtelijk verleden.

1. Voltooi 150 uur Pre-Licensing Opleiding

• Vastgoed Principes (45 uur).
• Vastgoed Praktijk (45 uur).
• Eén keuzevak (45 uur): Juridische Aspecten, Financiering, Taxatie, Vastgoedbeheer, etc.
• DRE-goedgekeurde scholen: online (Kaplan, Allied, Chamberlin) of community colleges.

2. Doe het Staatsexamen

• Aanvragen via DRE eLicensing (tarief $60).
• Inplannen bij PSI testcentrum.
• 150 multiple-choice; 3u 15m; 70% geslaagd.
• Onderwerpen: wet, contracten, financiering, taxatie, rekenen, ethiek.

3. Dien Licentieaanvraag in

• Live Scan vingerafdrukken (achtergrondcheck).
• Aanvraagtarief $245.
• Voeg onderwijscertificaten toe.

4. Voltooi DRE Oriëntatiecursus

• 3-uurs online cursus (ethiek, agentchap, gelijke huisvesting, DRE regels).
• Moet voltooid zijn vóór licentie-uitgifte.

5. Affilieer met een Makelaar

• Licentie is inactief tot plaatsing bij gelicenseerde CA makelaar.
• Interview makelaars (split, training, leads, cultuur, kosten).
• Makelaar indient affiliatieverzoek bij DRE.

6. Activeren & Starten

• Ontvang zaklicentie + muurcertificaat.
• Word lid MLS, lokale REALTOR® vereniging (optioneel maar standaard).
• Beroepsaansprakelijkheidsverzekering (makelaar kan verstrekken).

Tijdlijn & Kosten

3–6 maanden typisch. Totale kosten: $800–$2.000 (onderwijs, examen, vingerafdrukken, tarieven, verenigingscontributies).