Tips voor het kopen van Raw Wyoming Land

Ondanks het feit dat de 44e staat toegelaten tot de Unie , Wyoming is ook een staat van vele primeurs . Het was de eerste om een National Forest te hebben, met de Shoshone National Forest . Wyoming had de eerste county openbare bibliotheek systeem met de oprichting van de Laramie County Public Library System . In feite , Devil's Tower was Amerika's eerste nationale monument . Voor velen is het kopen van grond in Wyoming is een eerste ook.
Take Your Time

Het kopen van ruwe grond kan een uitstekende investering zijn als correct gedaan . Echter , kan het verkeerde stuk land op het verkeerde prijs zijn zoals het spoelen die investering dollars down the drain . Om deze reden is het belangrijk dat land kopers nemen hun tijd bij het overwegen van een aankoop van grond . Als tiende - grootste staat in landoppervlak , Wyoming heeft nog steeds een aanzienlijke hoeveelheid braakliggende terreinen . Daarom moet een aankoop zelden worden gemaakt op het eerste bezoek aan het pand. Raw land in Wyoming is typisch een zeer gewilde investeringen in vastgoed . Een stuk grond kan worden op de markt voor jaren . Het maken van een impulsieve beslissing tot aankoop kan de koper wroeging leiden zodra de spanning eraf is . Om dit te vermijden , neem de tijd om de aankoop beslissing over piekeren . Als om wat voor reden dan iemand anders heeft griste die eigenschap , zijn de kansen zijn er nog een aantal , net als het op de markt .
Doe je huiswerk

Niet alleen moeten kopers enige tijd duren te "slapen op " hun aankoopbeslissing , maar doen hun huiswerk over de woning zelf . Kopers moeten overwegen wat die eigenschap gaat worden net als in alle vier de seizoenen . In de zomer kan dat onverharde weg die leidt naar de woning zijn perfect, maar het kan niet in de winter als er een meter sneeuw op de grond . Lagere hoogten in Wyoming kan 70 centimeter sneeuw ontvangt jaarlijks , met hoger gelegen gebieden kan groter zijn dan 200 centimeter sneeuw . Potentiële woning kopers moeten de erfdienstbaarheden of rechts - van - manieren die de eigenschap van invloed te overwegen. In Wyoming , kan de vorige eigenaar afspraken met veehouders voor het gebruik van of de toegang door het pand dat de nieuwe eigenaar van invloed zou kunnen hebben .

Als de koper denkt aan de ontwikkeling van het land in de toekomst moeten andere overwegingen om worden gebracht . Bepalen of een archeologisch onderzoek is uitgevoerd . Bepaal waar de dichtstbijzijnde nutsbedrijven zijn gevestigd . Ook erachter te komen of er drinkbaar water tegen een redelijke diepte op het land . Wyoming vastgoed wetten niet de rapportage van onroerend goed transacties vereisen . Daarom verkoopcijfers uit het verleden en draai -over tarieven zijn meestal alleen verkrijgbaar via makelaars die in particulier gedocumenteerd hebben deze informatie. Echter , als gevolg van het niet- melden van de status van deze staat , deze cijfers zijn niet te verifiëren voor kopers .
Locatie is nog steeds Key

Ook als de woning niet zal onmiddellijk worden ontwikkeld , net als het kopen van een huis , de locatie is nog steeds een zeer belangrijke factor . Voor rauwe land , een stuk van het pand gelegen dicht bij de nabijgelegen steden, of populaire attracties, zoals Yellowstone National Park of Jackson Hole , en bereikbaar via een goed onderhouden weg gaat duurder dan een uit in de middle of nowhere dat is alleen te zijn bereikbaar via een onverharde weg die meer vee dan auto's ziet . Echter , met slechts een half miljoen mensen of zo in Wyoming , een groot deel van de ruwe grond beschikbaar is nogal afgelegen .

Natuurlijk, als afgelegen ligging is wat de koper zoekt , dit kan spelen in hun voordeel bij onderhandelen over een prijs met de verkoper . Aangezien de meeste van de grote afstand zou zien als een afschrikmiddel , moet de verkoper zijn het aanbieden van het voor een aanzienlijk lagere prijs dan een minder landelijk . Echter, als dit is een stuk van het pand dat de koper hoopt te ontwikkelen nabijheid van bestaande nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit , is een zeer belangrijke factor die in aanmerking moet worden genomen bij het maken van een offerte . Vanwege de afgelegen ligging van een groot deel van de ruwe grond in Wyoming , een populaire optie om tegen deze locatie uitdaging is off-grid te leven . Land in de lagere hoogten van Wyoming is vaak zeer geschikt voor creatie van windenergie en met de intense zomer en winter sunshine deze regio ontvangt , zonne is ook een aantrekkelijke optie .