Hoe maak je een huis in Californië Huur

In Californië zijn er twee verschillende manieren om te huren. Een daarvan is een week tot week overeenkomst, die een periodieke Huurovereenkomst wordt genoemd . De andere is ofwel een maand tot maand of ten minste een jaar overeenkomst , dat heet een Lease . Ofwel overeenkomst zal u toelaten om een huis te huren in California , of je besluit om er een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke één . Voor de veiligheid van beide partijen zou u een schriftelijke overeenkomst willen
Instructions
1

Bepaal waar je wilt wonen : . Stad of in de buitenwijken . De voorsteden kan kosten een paar honderd dollar minder. Bepaal of u wilt alleen of met een huisgenoot woont . Als je een gezin hebt dan wil je ergens dat er genoeg ruimte heeft te leven . In Californië zijn er vele mogelijkheden om te kiezen waar te wonen , vooral als je alleen bent . U kunt een garage, kelder , zolder , of een kamer in een huis die zeer zuinig kan huren. Je zou kunnen betalen zo laag als $ 500 per maand . Als u in een appartement of in een huis wonen zou je op zijn minst $ 700 betalen voor een appartement met een slaapkamer of efficiency . 1.000 dollar per maand krijg je in een fatsoenlijk formaat appartement, maar voor een huis zal het kost minstens $ 1800 per maand . De California Housing Program kan u helpen bij het ​​vinden van een plek als je niet veel geld te verdienen, maar u moet uw inkomen te controleren .
2

Kijk rond het huis of appartement alvorens in . Als je bewegen in met een andere familie , controleer dan het gebied dat u zal worden bezet voor eventuele schade . Doe hetzelfde voor een appartement of huis ( dat u niet zal delen ) . Zodra u dit doet en je wat schade herkennen dan ben je ofwel een formulier invullen dat de verhuurder geeft je over deze zaak of noteer alles wat er mis is en jullie beiden ondertekenen. Dit is om te voorkomen dat wordt beschuldigd van het maken van jezelf de schade , alsook de mogelijkheid om uw borg terug te krijgen aan het einde van de overeenkomst .
3

ondertekenen van de huurovereenkomst of periodieke huurovereenkomst . Dit gaat om een heleboel informatie over het te hebben , zodat u zeker wilt zijn dat u zich bewust bent van wat u ondertekent voordat u zich aanmeldt . Het papierwerk moet ook het adres van de plaats waar u het huren , het bedrag dat u nu huurt voor , vervaldatum van de huur , het bedrag van de waarborg, of huisdieren zijn toegestaan ​​, het aantal mensen in gehuurde ruimte , of het honorarium van een advocaat kan worden verzameld in geval van een rechtszaak voor de niet-betaling , die verantwoordelijk is voor het betalen van nutsbedrijven , enz. De verhuurder zal vragen om een antecedentenonderzoek te doen. Zij kunnen contact op met de California Department of Justice in om uit te vinden als je een zedendelinquent kan zijn . Zij zullen ook controleren om te zien of u nog andere criminele activiteiten in je verleden .
4

Wees je bewust van de kosten die u betaalt . Bijvoorbeeld , als u een borg te betalen zorg ervoor dat je niet extra te betalen voor een schoonmaak borg of een borg voor de sleutel of zelfs een verwerking vergoeding . In Californië geen extra kosten in rekening mogen worden opgenomen nadat een algemene borg wordt gevraagd van de huurder . Een borg kon lopen rond $ 1.000 , tenzij je een korte termijn huurovereenkomst dan zullen ze minder in rekening brengen. U kunt ook met de verhuurder te bespreken eventuele geschillen die je hebt over de overeenkomst met name de betrokken vergoedingen. Vele malen de verhuurder met verandering van de kosten om de huurder tegemoet te komen , maar het moet worden opgeschreven en ondertekend .
5

Beweging binnen . Er zijn veel verhuisbedrijven die beschikbaar zijn in heel Californië . Afhankelijk van waar u zich verplaatst van zal afhangen van de kosten van een verhuisbedrijf , maar als u vanuit een andere staat dan kunt u om na te denken over het gebruik van deze diensten .
6

Vermijd ontbrekende betaling voor huren. Het kan vier maanden duren in de staat Californië om een huurder uit te zetten . De huurder krijgt de eerste kennisgeving van geen betaling en vier maanden van daaruit kunnen ze worden uitgezet . Er zijn een heleboel van de rechtbank dateert echter betrokken zijn , kost de eigenaar veel geld en verpest het krediet van de huurder . Als u een bericht ontvangt om het pand te verlaten , doe dat dan zonder gang naar de rechter . Dit zal uw krediet en de verhuurder een hoop geld besparen .