Over Timeshare Resorts

Sinds hun komst in Europa in de jaren 1960 , de populariteit van de timeshare- resorts is uitgezaaid naar de VS , en blijft groeien . Timeshare -eigenaren genieten van de flexibiliteit en eenvoudige reisplanning voor timeshare vakanties , en zij de toegevoegde bonus van het bezit van een deel van een woning die later kunnen worden verkocht of verhandeld bezitten .
Definition

Een timeshare is een gedeeltelijke eigendom in een condominium of hotel -eenheid gelegen op een vakantie woning , waardoor het meerdere eigenaren toegang tot dezelfde toegangsrechten en privileges voor een bepaalde periode van tijd. Deze periode wordt overeengekomen in de koopovereenkomst , en het kan een of meer weken gebruik per jaar . Meerdere eigenaren hebben toegang tot dezelfde hotelkamer of condominium op verschillende tijdstippen gedurende het hele jaar . De aankoop van een timeshare van een resort stelt de eigenaren om hun favoriete vakantiebestemming te bezoeken in een tijd van hun keuze en weten wat hun onderkomen en de kosten zullen zijn van tevoren . Bovendien, timesharing bedienen als elke andere eigenschap in dat ze kunnen worden verhandeld , verkocht of doorgegeven als een erfenis.
Voordelen

Een timeshare resort biedt doorgaans meer dan de standaard hotelkamers. De meeste zijn vol condominium eenheden met meerdere slaapkamers en keukens . Het verenigt bieden toegang tot vele faciliteiten zoals zwembaden en golfbanen . De meeste timeshare resort systemen werken door het geven van elke eigenaar van de timeshare een bepaald aantal dagen of weken per jaar te krijgen en gebruik maken van de woning . In dit geval , de eigenaars beweren dat hun weken op een first - come, first - served basis . Echter, als de eigenaar niet wenst te weken gebruiken , ze kunnen worden gehuurd of gegeven als een geschenk . Timeshare resort bedrijven met meerdere locaties bieden uitwisselingen , waardoor de eigenaar om een ​​week door te brengen op een van hun andere eigenschappen in een andere vakantiebestemming .
Overwegingen

Hoewel als gevolg van een timeshare kan een economische keuze voor frequente reizigers of degenen die willen uitproberen van nieuwe bestemmingen zijn, moet je zorgvuldig overwegen of u de timeshare genoeg zal gebruiken om de kosten te rechtvaardigen. Een timeshare moet niet worden beschouwd als een investering in de zin dat woningen is . Timesharing zijn moeilijk te verkopen op de secundaire markt , en ze niet hebben gewoonlijk een goede return on investment . Het is om deze reden dat de consument deskundige Clarke Howard raadt u ten zeerste aan de aanschaf van een timeshare van een voormalige eigenaar ( of een agent ) in plaats van direct door de timeshare bedrijf. "Onderdelen " timesharing kan worden gekocht voor ongeveer dertig cent op de dollar , op basis van de oorspronkelijke koopprijs .
Waarschuwing

De timeshare afzetmarkt is niet zonder controverses . Critici van de timeshare -concept staat dat de prijzen voor timeshare resorts in vakantie bestemmingen zijn exorbitant , en ze zijn naar verluidt veel verder dan de kostprijs van soortgelijke accommodaties gehuurd door andere middelen. Timeshare resorts krijgen vaak potentiële kopers om te komen en te bezoeken door het aanbieden van gratis of zeer lage kosten vakanties , met de voorwaarde dat de vakantiegangers wonen een of meer sales presentaties , terwijl in het resort . Veel consumenten hebben gemeld gevoel gedwongen of onder druk gezet bij deze verkopen gebeurtenissen .
Types

Er zijn vele soorten van timeshare -overeenkomsten. De meest aangeboden timesharing zijn de vaste eenheid /vaste week , drijvende tijd , recht to- gebruik , en vakantie club /punten programma .

Vaste week programma's geven de eigenaren een akte met vermelding van uw recht om de timeshare -eenheid te gebruiken gedurende een bepaalde week per jaar , terwijl de drijvende tijd afspraken geven de eigenaars de mogelijkheid van het maken van reserveringen elk moment van het jaar op een first - come, first geserveerd bases . Met een vast weekprogramma , bent u een specifieke week ( of weken ) van het jaar toegewezen om te genieten van de timeshare . Ze zijn genummerd van 1 tot 52. Bijvoorbeeld, als u koopt week één , weet je dat je in staat bent om het resort gebruik maken van de eerste week van het jaar zijn .

Drijvende 's laten de eigenaren om hun week ( s) tot een jaar van tevoren op een first - come, first - served basis behouden . Right -to -use timeshare overeenkomsten werken als een lease , waardoor u het recht om het onroerend goed te gebruiken , zoals gespecificeerd in een overeenkomst voor een bepaalde tijd . Als de lease /overeenkomst eindigt , hoeft u niet langer enig recht op het onroerend goed.

Last , de meest flexibele vorm van timeshare -overeenkomst is een vakantie club of punten - based programma . In deze overeenkomsten , de eigenaren zijn in staat om te kiezen uit verschillende vakantiebestemmingen , met behulp van een toegewezen aantal punten per jaar .