Hoe om te verhuren een huis in de Florida Keys

De Florida Keys zijn een populaire toeristische bestemming en seizoensgebonden huis . Als u een eigen huis in de Florida Keys en zijn niet van plan over het leven in het, kunt u wensen om het bieden te huur , hetzij als wekelijkse toeristische accommodatie of als een seizoensgebonden huis . Verhuren van een huis in de Florida Keys vereist het vermogen om een klein verhuur bedrijf te beheren . Instructies
1

Onderzoek van de marktwaarde van het huren van uw huis in de Florida Keys . Vergelijk de huurprijzen van andere vakantiehuisjes van soortgelijke vierkante meters en conditie om uw huis door het rijden rond uw gebied , op zoek naar huizen met " Te Huur " tekenen , het aanroepen van de huren van partijen en hen te vragen over de prijzen en voorwaarden van hun eigenschappen . Vragen wat de kosten zijn om het huis te huren door de week of per maand in de winter drukke seizoen . Stel uw huurprijs door het vergelijken van wat andere eigenaren onroerend goed zijn de tarieven voor hen. Kopen van 2

Controleer verzekering uw huiseigenaren ' . Bel uw verzekeringsmaatschappij en vraag of uw woning is verzekerd voor huurders. Schakel uw beleid over, indien nodig, om een woning verzekering . Dit beschermt u als huurders schade aan de woning .

Beslis 3 of u wilt een onroerend goed management bedrijf in te huren om te behandelen het verhuren van uw huis of als u wilt het pand zelf te beheren. Mensen die wonen in de Keys en verhuren woningen kan de eigendom te beheren zelf . Hierdoor kunnen ze direct beschikbaar te zijn moet er iets mis is met de eigendom of als er reparaties nodig zijn gaan . Mensen die uit de buurt wonen kan een onroerend goed management bedrijf in te huren. Maak kennis met een paar verschillende vertegenwoordigers management bedrijf , met hen te praten over hoe ze zaken , hoe toegankelijk ze zijn voor eigenaren van onroerend goed en wat hun kostenstructuren zijn verleden.
4

Adverteer uw huis te huur op vakantie websites , zoals die in het gedeelte Bronnen van dit artikel worden vermeld , en in de vakantie gidsen . In uw advertentie duidelijk maken wat is inbegrepen bij het ​​huis , hoeveel slaapkamers en badkamers het is , het huis van de vierkante meters , die apparaten zijn opgenomen , wanneer het beschikbaar is , hoeveel het kost om het huis te huren door de week of de maand , en hoe een potentiële huurder kan contact met u opnemen . Inclusief foto's van uw huis kan helpen huurders aan te trekken die niet kunnen check it out in persoon voordat zij begaan .
5

Stuur potentiële huurders verhuurtoepassingen , vragen om de namen, adressen en telefoonnummers van iedereen die zouden verblijven in het huis. Vraag voor elke huurders geboortedatum , verhuur geschiedenis inclusief telefoonnummers van vorige verhuur , arbeids-of andere bron van inkomsten , en de lengte van de tijd dat ze van plan op een verblijf in het huis . Een verklaring over de verhuur toepassing die iets in de trant van zegt: "Ik geef hierbij toestemming het verhuurbedrijf om de achtergrond controles uit te voeren die zij nodig acht . " Vraag elke aanvrager om de overeenkomst te ondertekenen en een faxnummer waar de huurders het papierwerk kan sturen om het terug aan u .
6

Bel de op verzoek van de kandidaat-huurders "verhuur kantoren en onderzoeken of de huurders betalen hun huur op tijd, verliet de woningen in goede staat of werden verdreven . Fax ondertekend toestemming aanvraagformulier de kandidaat-huurders ' om de huur kantoren , indien gewenst , op grond waarvan zulke informatie vrij te geven . Overweeg of je iemand met zo'n achtergrond en geschiedenis werkgelegenheid wonen in uw huis zou willen.
7

Opstellen van een huurovereenkomst voor uw woning met de hulp van een advocaat . Praat met de attorneyabout enige specifieke voorwaarden die u wilt opnemen om een ​​borg of boetes . Stuur de huurovereenkomst om uw huurders te ondertekenen .
8

Verzamel de getekende huurovereenkomst en een cheque voor de borg en de week huren of te verhuren eerste en de laatste maand als het voor een langere periode.

9

Ontmoet de huurders in het pand bij aankomst in de stad . Lopen de huurders door het huis en laat ze alle bijzondere eigenschappen wat ze moeten weten , zoals hoe je de oven of waar de schoonmaak benodigdheden zijn te bedienen . Geef ze de sleutels en verwelkomen hen bij hun verhuur .