Hoe maak je een huis in Denemarken Koop

Het kopen van een huis in Denemarken heeft een residency hindernis en vereist " dat personen die geen vaste verblijfplaats in Denemarken , en nog niet eerder in Denemarken gewoond gedurende een aaneengesloten periode van vijf jaar , het verkrijgen van de toestemming van de Deense ministerie van Justitie ", aldus het ministerie van Buitenlandse zaken van Denemarken. Gezien de juridische documentatie -eisen , de aankoop van een huis in Denemarken zal het meestal noodzakelijk 4-6 maanden werk met juridische professionals . Instructies
1

aanvraag voor een hypotheek bij een bank of hypothecair krediet organisatie. Banken zullen staan ​​over het algemeen tot 80 procent van de waarde van de eigenschap te worden geleend , solide kredietverleden en documentatie uitgaande van de koper . Een koper certificaat van de kredietgever zal de hypotheek regeling bevestigen. Kopen van 2

Huur een advocaat of notaris de koopovereenkomst , dat zal worden opgesteld door de advocaat van de verkoper te herzien . Een aanbetaling voor het eerste deel van de aanbetaling zal worden gemaakt met de uitgevoerde koopovereenkomst , " dat is 5 % van de contante prijs " volgens de website Global Property Guide. De koper heeft in het algemeen zes dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te annuleren , maar zal betalen 1 procent van de koopsom aan de verkoper indien de overeenkomst wordt vernietigd .

Huur 3 een woning inspecteur bekijk het huis voor gedegen bouw en onderhoud. De verkoper geeft meestal een woning rapport met details van het huis staat een overdracht daad op het moment van de verkoop uit te voeren. Als een rapport niet wordt verstrekt , kan de verkoper verantwoordelijk is voor maximaal 20 jaar voor bestaande gebreken of schade aan het huis worden gehouden .
4

Uitvoeren van een akte van levering , zoals opgesteld door het huis koper advocaat . " De akte van levering verzekert de koper duidelijke titel om het pand zodra de akte is opgeslagen op het lokale kadaster . " Eenmaal opgenomen , wordt de officiële eigenaar document dat aan de koper thuis door de burgerlijke stand .