Als werelds snelst groeiende economie wordt China aantrekkelijker voor buitenlandse investeerders; vastgoed staat bovenaan. Met een snel veranderende markt is het cruciaal up-to-date te blijven en culturele verschillen te begrijpen.
Huur onafhankelijke juridische vertegenwoordiging met China-ervaring. Het legale systeem (mix van common law en continentaal) is lastig voor onervarenen. Chinees vastgoedrecht verandert snel en onvoorspelbaar. Zoek een advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht. U moet waarschijnlijk via zowel nationale als regionale overheden.
Huur een betrouwbare makelaar met lokale kennis. China heeft een reputatie van losse licentieregels voor makelaars, leidend tot klachten. Maar de markt rijpt; het is nu makkelijker een goede makelaar te vinden. Essentieel voor lokale kennis over welke eigendommen voor u als buitenlander beschikbaar zijn.
Bestudeer verschillende beperkingen per stad/regio. Kopen in Jiangsu verschilt van Peking. Vaak andere regels over hoeveelheid/type eigendom. Sinds de vastgoedboom (midden jaren '90) zijn wetten versterkt voor stabiliteit. Regels zijn in constante flux; blijf op de hoogte van veranderingen die aankoop bemoeilijken.
Handel op afstand. Als u niet in China woont, kunt u iemand machtigen via volmacht aan een lokale advocaat. Deze voert alle handelingen uit die anders uw betrokkenheid vereisen.
Verkrijg een Chinese naam. Elke buitenlander die vastgoed koopt, moet een genotariseerde Chinese naam hebben. Verkrijgbaar bij notaris in China of bij uw lokale Chinese ambassade.
Betaal vastgoedbelastingen. Let op extra kosten: 3% stamp duty, 2% onderhoudsbelasting, 1,5% contractbelasting, 0,1% stamp duty bij herverkoop.
Volgens de Enchanted Learning website is een isthmus een landvorm bestaande uit een smalle strook land die twee grotere landmassas verbindt. Een isthmus heeft water aan twee kanten van het land. Platen Eén van s werelds beroemdste voorbeelden is de Isthmus van Panama. Het Florida Museum of Natural H
Er zijn verschillende manieren om een vliegtuigticket te kopen. U moet eerst beslissen welke methode u wilt gebruiken om een vliegtuigticket te kopen. De kosten van uw vliegtuigticket kunnen variëren afhankelijk van welke methode u gebruikt om het te kopen. U kunt een vliegtuigticket kopen via inter
De zakelijke reiziger is een vast onderdeel geweest sinds het begin van de luchtvaartindustrie. On-site vergaderingen hebben sommige jet-setters aangemoedigd om particuliere vliegtuigen te reserveren. Als uw bedrijf voldoende van deze vergaderingen vereist, kan het meer kosteneffectief zijn om een j
