Grond kopen voor investering, ontwikkeling, pensioen of vakantie in een vreemd land is een opwindende manier om de wereld en een nieuwe cultuur te ontdekken. Er zijn veel kansen in ontwikkelde en ontwikkelende landen om goedkope onroerende goederen te kopen, vaak voor een fractie van de prijs in de VS of Europa. Velen grijpen deze kansen aan om betaalbare woningen te kopen en hun droom van leven in het buitenland te verwezenlijken. Of het nu strandgrond of een appartement in een internationale stad is, er zijn een paar dingen om te overwegen voordat je koopt. De dezelfde basisregels gelden bij het kopen van onroerend goed in het buitenland als thuis.
Zoek via internet een specifiek land, regio en onroerend goed waar je geïnteresseerd in bent. Indien mogelijk, maak een reis om het pand persoonlijk te bekijken en te controleren of het aan jouw eisen voldoet.
Onderzoek de infrastructuur van het onroerend goed zeer zorgvuldig om te zorgen dat het structureel gezond is. Huur indien mogelijk een onafhankelijke aannemer om drainage, rioolwater en waterproblemen te inspecteren. Kijk naar schade, scheuren, lekkages en andere mogelijke problemen die door weer kunnen ontstaan. Zorg dat je begrijpt hoe water, gas en elektriciteit het huis binnenkomen en hoe afval en vuilnis het pand verlaten.
Huur een goede, tweetalige lokale advocaat die bekend is met het juridische systeem en ervaring heeft met vreemdelingen die onroerend goed kopen. Vraag referenties van tevreden klanten.
Controleer de koopcontract om te zorgen dat prijs, beschrijving, onroerend goed details en de naam van de verkoper overeenkomen met de naam op de titel. Als het contract niet al in je moedertaal is vertaald, zorg dan dat je advocaat het voor je vertaalt of een vertaalde kopie verkrijgt. Stel vragen over elke clausule of voorwaarde die je niet begrijpt.
Bevestig dat de transportakte geregistreerd is bij de overheid, zodat je bij afsluiting de eigenaar bent van het land en niet alleen het recht hebt om het te bezetten.
Verkrijg alle benodigde vergunningen en officiële goedkeuringen. Elk land heeft andere wetten die bouwen, verbouwen en bezetten van onroerend goed voor vreemdelingen regelen.
Begrijp welke belastingen je in het vreemde land en in je thuisland moet betalen.
Koop titeltverzekering voor het onroerend goed. Deze goedkope verzekering beschermt je tegen verlies van het eigendom en kan zowel in je thuisland als in het land waar je koopt worden aangekocht.
Reischeques: veilig geld op reis. Overgebleven na reis? Of als executor van boedel? Makkelijk in te wisselen voor contant. Geen vervaldatum: Eigen cheques en toekomstige reis? Bewaar voor volgende keer. Gratis inwisselen via partnerprogramma: Bijv. American Express: lokale valuta bij Amex Travel S
Inleiding De privileges van uw paspoort hangen sterk af van uw herkomst. Derde-wereldpaspoort? Visum vrijwel overal. Eerstewereldpaspoort (VS, EU-lidstaat)? Grensoverschrijding is een kwestie van paspoort tonen (soms zelfs niet). Een tweede paspoort heeft voordelen, maar de enige legale weg is het v
Een huis kopen in Denemarken heeft een verblijfshinder en vereist toestemming van het Deense Justitieministerie voor personen zonder permanent verblijf in Denemarken die niet eerder 5 achtereenvolgende jaren daar woonden (Ministerie van Buitenlandse Zaken Denemarken). Gegeven de juridische eisen duu
