Grond kopen voor investering, ontwikkeling, pensioen of vakantie in een vreemd land is een opwindende manier om de wereld en een nieuwe cultuur te verkennen. Er zijn veel kansen in ontwikkelde en ontwikkelende landen om goedkope onroerende goederen te kopen, vaak voor een fractie van de prijs als in de Verenigde Staten of Europa. Veel mensen grijpen deze kansen aan om betaalbare woningen te kopen en hun dromen van in het buitenland wonen te verwezenlijken. Maar of het nu beachfront eigendom of een condo in een internationale stad is wat je zoekt, er zijn een paar dingen om te overwegen voordat je koopt. Dezelfde baseregels gelden bij het kopen van een eigendom in het buitenland als bij het kopen van een eigendom thuis.
Lokaliseer, door het internet te gebruiken, een specifiek land, regio en eigendom waar je geïnteresseerd bent in te kopen. Als mogelijk, maak een reis om de eigendom persoonlijk te bekijken en te zorgen dat het aan je standaarden voldoet.
Onderzoek de infrastructuur van de eigendom zeer zorgvuldig om te zorgen dat het structureel klopt. Huur indien mogelijk een onafhankelijke aannemer om afvoering, riool en waterproblemen te bekijken die kunnen ontstaan. Zoek naar schade, scheuren, lekkages en andere mogelijke problemen die door weer kunnen ontstaan. Zorg dat je begrijpt hoe al water, gas en elektriciteit het huis binnenkomen en hoe alle afval en vuilnis het eigendom verlaten.
Huur een goede, tweetalige lokale advocaat die bekend is met het rechtssysteem en ervaring heeft met vreemdelingen die eigendom verwerven. Vraag referenties van tevreden klanten.
Controleer de koopcontract om te zorgen dat de prijs, beschrijving, eigendomsdetails en de naam van de verkoper overeenkomt met de naam op de titel. Als het contract niet al in je moedertaal vertaald is, zorg dan dat je advocaat het voor je vertaalt of een vertaalde kopie van het contract voor je verkrijgt. Stel vragen over elke clausule of voorwaarde in het contract die je niet begrijpt.
Bevestig dat de transportakte geregistreerd is bij de overheid zodat je wanneer je de deal afsluit, de grond eigenaar bent en niet alleen het recht hebt om het land te bezetten.
Verkrijg alle juiste vergunningen en officiële goedkeuringen. Elk land heeft verschillende wetten die bouwen, renoveren en bezetten van eigendom voor vreemdelingen regelen.
Begrijp welke belastingen je in het vreemde land en in je thuisland moet betalen.
Koop titelsverzekering voor de eigendom. Deze goedkope activa beschermt je tegen verlies van de eigendom en kan gekocht worden zowel in je thuisland als in het land waar je grond koopt.
Reischeques: veilig geld op reis. Overgebleven na reis? Of als executor van boedel? Makkelijk in te wisselen voor contant. Geen vervaldatum: Eigen cheques en toekomstige reis? Bewaar voor volgende keer. Gratis inwisselen via partnerprogramma: Bijv. American Express: lokale valuta bij Amex Travel S
Inleiding De privileges van uw paspoort hangen sterk af van uw herkomst. Derde-wereldpaspoort? Visum vrijwel overal. Eerstewereldpaspoort (VS, EU-lidstaat)? Grensoverschrijding is een kwestie van paspoort tonen (soms zelfs niet). Een tweede paspoort heeft voordelen, maar de enige legale weg is het v
Een huis kopen in Denemarken heeft een verblijfshinder en vereist toestemming van het Deense Justitieministerie voor personen zonder permanent verblijf in Denemarken die niet eerder 5 achtereenvolgende jaren daar woonden (Ministerie van Buitenlandse Zaken Denemarken). Gegeven de juridische eisen duu
