Het kopen van land voor investeringen, ontwikkeling , pensioen of vakantie in een vreemd land is een spannende manier om de wereld te verkennen en een nieuwe cultuur . Er zijn veel mogelijkheden in de ontwikkelde landen en ontwikkelingslanden om goedkope onroerend goed te kopen , vaak tegen een fractie van de prijs als in de Verenigde Staten of Europa. Veel mensen grijpen deze kans om betaalbare woningen te kopen en het vervullen van hun dromen van het buitenland wonen . Maar of het nu aan het strand woning of een appartement in een internationale stad die u op zoek bent , zijn er een paar dingen te overwegen alvorens te kopen. Dezelfde basisregels gelden bij het kopen van een woning in het buitenland als bij de aankoop van een thuis .
Wat je nodig hebt
Computer met internet
Attorney in het land van aankoop
titel verzekering
< br > Eigendomsakte
Vergunningen
Instructions
1 < p > Locate , met behulp van het internet , een bepaald land , regio en eigenschap dat je geïnteresseerd bent in de aankoop . Indien mogelijk, neem een reis naar persoonlijk kijken op de woning en zorg ervoor dat het aan uw normen .
2 < p > Onderzoek infrastructuur van het pand zeer zorgvuldig om ervoor te zorgen het is structureel gezond . Als het mogelijk is huren een onafhankelijke aannemer om te kijken over drainage , riolering en water problemen die zich kunnen voordoen . Kijk op beschadigingen , scheuren , lekkages en andere mogelijke problemen die kunnen voortvloeien uit weer . Zorg ervoor dat u begrijpt hoe al water, gas en elektriciteit het huis zal gaan en hoe al het afval en vuilnis het pand zal verlaten .
3 < p > Huur een goede , tweetalige lokale advocaat die bekend is met het rechtssysteem en is omgegaan met buitenlanders verwerven van eigendom. Vraag naar referenties van tevreden klanten .
4 < p > Controleer de koopovereenkomst te zorgen dat de prijs , beschrijving , verkoop info en de naam van de verkoper overeenkomt met de naam op de titel te maken. Als het contract nog niet is vertaald in uw eigen taal , zorg ervoor dat uw advocaat vertaalt het voor u of krijgt een vertaalde kopie van het contract voor u . Stel vragen over een clausule of bepaling in het contract dat u niet begrijpt .
5 < p > Bevestig dat de eigendomsakte is geregistreerd bij de overheid , zodat wanneer je de deal sluit u eigenaar van de grond en niet alleen het recht om het land te bezetten .
6 < p > alle van de juiste vergunningen en officiële goedkeuringen verkrijgen . Ieder land heeft verschillende wetten die de bouw , verbouwing en bezetten pand voor buitenlanders .
7
Begrijp wat belastingen die u moet betalen in het buitenland en in uw eigen land.
8 < p > Koop titel verzekering voor het pand. Deze goedkope aanwinst zal u beschermen tegen het verlies van de woning en kan worden gekocht , zowel in uw eigen land en in het land waar u het kopen van grond in .
De meeste bedrijven in het buitenland zal geen Amerikaanse dollars te accepteren als betaling voor goederen of diensten . Hoewel u uw creditcard kunt gebruiken in het buitenland , zal niet alle plaatsen uw kaarten accepteren . In plaats daarvan , zult u wilt wisselen ten minste een deel van uw geld
Afhankelijk van waar je vandaan komt , kan de privileges die bij uw paspoort zijn enorm verschillend. Als vanuit een derde - wereld land , het kopen van een visum is vrijwel overal gewenst kunt gaan . Echter, met een paspoort van een eerste wereld land , zoals de Verenigde Staten of een lid van de E
Het kopen van een huis in Denemarken heeft een residency hindernis en vereist dat personen die geen vaste verblijfplaats in Denemarken , en nog niet eerder in Denemarken gewoond gedurende een aaneengesloten periode van vijf jaar , het verkrijgen van de toestemming van de Deense ministerie van Justi
