Hoe een vakantie timeshare te verkopen

Een vakantie timeshare verkopen kan een beetje overweldigend lijken voor de eigenaar. Echter, het proces hoeft niet intimiderend te zijn. Simpelweg enkele basisrichtlijnen volgen kan helpen om eventuele stress geassocieerd met het verkopen van een vakantie timeshare te verlichten.

Instructies

1. Verkrijg eventuele vakantie timeshare documenten. Deze items kunnen omvatten: een beschrijving van de timeshare, een contract of overeenkomst, een lijst met regels of voorschriften en/of inclusie- of exclusie-papieren.
2. Bekijk de vakantie timeshare documenten om te bepalen of er beperkingen zijn op het verkopen van de timeshare of of er voorwaarden zijn die ingediend moeten worden. Bijvoorbeeld, veel timeshares omvatten een "recht van eerste weigering", wat een behouden recht is van de oorspronkelijke verkoper van de timeshare of het resort waar de timeshare ligt om de timeshare te kopen voordat de verkoper het aan een andere partij aanbiedt.
3. Onderzoek de aanbiedingsprijs van vergelijkbare timeshares. Probeer specifiek informatie te verkrijgen over afgeronde, voltooide transacties zodat u precies weet wat er betaald is voor de timeshare. U kunt deze informatie wellicht verkrijgen door vastgoedarchieken te controleren in de jurisdictie waarin u woont, de informatie op te vragen bij het resort waar de timeshare ligt of door een lokale vastgoedmakelaar om hulp te vragen.
4. Adverteer de timeshare op passende plekken. Bijvoorbeeld, u wilt de timeshare misschien in regionale kranten listen. Een Florida timeshare kan aantrekkelijk zijn voor bewoners in het noorden, dus u wilt misschien in die kranten adverteren. Verder wilt u misschien op websites adverteren als Craigslist of uw eigen resort's nieuwsbrief, indien beschikbaar. Ten slotte kunt u uw timeshare listen op een timeshare-te-koop website, zoals SellMyTimeshareNow.com. Echter, zorg ervoor dat u de details onderzoekt, zoals eventuele commissies of kosten die in rekening gebracht kunnen worden voor het listen van uw timeshare op de site.
5. Bied foto's en beschrijvende informatie aan als u benaderd wordt door potentiële kopers. Bied foto's die het gebied in zijn beste seizoen afbeelden. Bijvoorbeeld, als u een zomer-timeshare aan de oceaan aanbiedt, voeg een zonsondergangsfoto toe als u kunt. Bovendien, krijg een gevoel van de levensstijl van de potentiële koper en bied relevante informatie. Als de potentiële koper bijvoorbeeld een zakelijke persoon is, wilt u misschien een lijst van voorzieningen opnemen die appelleren aan zo iemand, zoals draadloze internettoegang, faxmachines en/of vergaderruimte beschikbaarheid.